Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Администрация муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области извещает о проведении 11 октября  2017 года аукциона на право заключения договора аренды земельного  участка, государственная собственность на который не разграничена (далее – аукцион).

 

Организатор аукциона: аукционная комиссия по продаже земельных участков или прав на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – аукционная комиссия), e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., контактный телефон: (812) 423-27-70, (812) 423-03-67.

Аукцион проводится в соответствии с пунктом 2 статьи 39.1, статьями 39.6, 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 01.09.2017 №1869-р/17.

Место, дата, время проведения аукциона: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, д.19/15, актовый зал, 11 октября  2017 с 14 часов 00 минут по московскому времени.

Аукцион является открытым по составу участников.

Предмет аукциона на право заключения договора аренды земельного  участка:

 

Лот №1. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0903044:5, описание местоположения: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Гостилицкое сельское поселение, д. Гостилицы, ул. Парковая, уч 2. «Б», площадью 3350 кв.м, разрешенное использование – для размещения объектов розничной торговли, категория земель - земли населенных пунктов.

Ограничения, обременения по использованию земельного участка - не зарегистрированы.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) на основании отчета об оценке №014/17 рыночной стоимости ежегодного размера арендной платы за земельный участок, составленного ООО «ЭсАйДжи Оценка» 28.04.2017, составляет 1 895 000 (один миллион восемьсот девяносто пять тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Задаток для участия в аукционе - 947 500 (девятьсот сорок семь тысяч пятьсот)  рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» - 56 850 (пятьдесят шесть тысяч восемьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

Срок договора аренды – 10 лет.

Лот №2. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0903044:4, описание местоположения: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Гостилицкое сельское поселение, дер. Гостилицы, ул. Новая, уч 1 «а», промзона, площадью 3350 кв.м, разрешенное использование – для размещения объектов розничной торговли, категория земель - земли населенных пунктов.

Ограничения, обременения по использованию земельного участка - не зарегистрированы.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) на основании отчета об оценке №013/17 рыночной стоимости ежегодного размера арендной платы за земельный участок, составленного ООО «ЭсАйДжи Оценка» 28.04.2017, составляет 1 895 000 (один миллион восемьсот девяносто пять тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Задаток для участия в аукционе - 947 500 (девятьсот сорок семь тысяч пятьсот)  рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» - 56 850 (пятьдесят шесть тысяч восемьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

Срок договора аренды – 10 лет.

Осмотр земельного участка  на местности производится самостоятельно.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.

1) В соответствии со сведениями, предоставленными публичным  акционерным обществом энергетики и электрификации «Ленэнерго» «Гатчинские электрические сети» (далее - ПАО «Ленэнерго» «ГтЭС») от 02.02.2017 исх. №ГтЭС/032/583, № ГтЭС/032/584, объект, расположенный по адресу Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Гостилицкое сельское поселение, д. Гостилицы, ул. Парковая, уч 2. «Б»; Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Гостилицкое сельское поселение, дер. Гостилицы, ул. Новая, уч 1 «а», промзона находится в зоне действия центра питания ПС-344, с возможностью технологического присоединения с учетом сроков реализации инвестиционной программы ПАО «Ленэнерго».

Точка присоединения, сроки выполнения мероприятий по технологическому присоединению объекта, срок действия технических условий, стоимость услуг определяются договором на технологическое присоединение в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 №861.

Стоимость услуги по технологическому присоединению определяется в соответствии со ставкой платы, утвержденной уполномоченным государственным органом в области регулирования тарифов на дату заключения договора об оказании услуги по технологическому присоединению.

Для технологического присоединения электроустановок к сетям ПАО «Ленэнерго» предлагаем заявителю направить в адрес ПАО «Ленэнерго» заявку и заключить договор об осуществлении технологического присоединения.

2) В соответствии со сведениями, предоставленными АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» от 20.01.2017 исх.№АА-20/2/286 107, подключение объектов капитального строительства возможно осуществить от сетей газораспределения, проходящих по территории д. Гостилицы Ломоносовского района Ленинградской области.

Технические условия на подключение и информация о плате за подключение могут быть выданы в порядке, установленном Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 №1314 (далее – Правила).

Для подготовки технических условий подключения (технологического присоединения) правообладателю земельного участка необходимо направить в АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» соответствующий запрос с приложением документов, указанных в п. 8 Правил.

3) В соответствии со сведениями, предоставленными  ООО «Инженерно-энергетический комплекс» от 07.02.2017 исх. №167 техническая возможность технологического присоединения объектов, к сетям инженерно-технического обеспечения - имеется.

Однако, при последующем обращении потенциальных собственников данных земельных участков за получением Технических условий на присоединение к сетям ИТО, вопрос будет рассматриваться исходя из наличия мощностей на момент обращения.

4) Не имеется технической возможности подключения к сетям теплоснабжения.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке:

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке, установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования Гостилицкое сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования Гостилицкое сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 24.12.2012 №69.

   Порядок внесения и возврата задатков.

Задаток вносится участниками аукциона в срок не позднее 10.10.2017 на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: получатель платежа: УФК по Ленинградской области (КУМИ администрации Ломоносовского муниципального района, л/с 05453005020), ИНН 4720009036, КПП 472501001, р/счет 40302810900003002107, БИК 044106001, Банк Отделение Ленинградское  г. Санкт-Петербург. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Форма заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки прилагается). Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента;

2)   копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется с 04.09. 2017,  по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов,  ул. Владимирская, дом 19/15, кабинет 11, по рабочим дням с понедельника по четверг с 8.30 до 17.10, пятница с 8.30 до 16:10, перерыв с 13.00 до 14.00. Контактный телефон: (812) 423-06-60.

Окончание приема заявок на участие в аукционе – 06.10.2017 до 16.10 часов по московскому времени.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Порядок проведения аукциона:

• аукцион ведет аукционист;
• аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;
• участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы приобрести земельный участок в соответствии с этой ценой;
• каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления текущей цены предмета аукциона  аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона  в соответствии с «шагом аукциона»;
• при отсутствии участников аукциона, готовых  приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой приобретаемого в собственность земельного участка, аукционист повторяет эту цену  3 раза.
• если после троекратного объявления цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
• по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет последнее предложение о цене предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы за земельный участок) и номер билета победителя аукциона.

Подробнее ознакомиться с условиями проведения аукциона, техническими условиями, формой заявки и сведениями по предмету аукциона можно в комитете по управлению муниципальным имуществом по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 18, кабинет 11, 14 в приемный день – каждый рабочий вторник месяца с 10.00 до 17.10 и четверг месяца с 10.00 до 13.00 , перерыв с 13.00 до 14.00 в течение срока приема заявок. Контактный телефон (812) 423-27-70, (812)423-03-67.

Форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (для юридических лиц), форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (для физических лиц) и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.lomonosovlo.ru, на официальном сайте муниципального образования Гостилицкоекое сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://gostilizi.info/.

 Документы для скачивания: заявка для юр лиц, для физ лиц, договор аренды.