Извещение Администрация МО Гостилицкое сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области объявляет о проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества

1

Продавец

Муниципальное образование Гостилицкое сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, от имени которого действует Администрация муниципального образования Гостилицкое сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области

Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Гостилицы, ул. Школьная,  6-77

Тел. 8(81376) 50-201, факс 8(81376) 50-201.

E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Контактное лицо: Зеленкова Екатерина Сергеевна

2

Оператор электронной площадки

Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер»

Место нахождения:

121151, г. Москва, наб. Тараса Шевченко, д. 23А, 25 этаж, помещение 1. Адрес сайта: www.rts-tender.ru

Адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

тел.: +7  (499) 653-77-00

3

Предмет Процедуры

Лот № 1:

Земельный участок, кадастровый номер земельного участка: 47:14:0907014:252, общей площадью 1400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Размещение объектов бытового обслуживания (включая бани), адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Гостилицкое сельское поселение, д. Дятлицы, земельный участок 86А (номер и дата государственной регистрации права собственности: № 47:14:0907014:252-47/097/2022-1 от 17.01.2022).

Нежилое здание (Баня) кадастровый номер 47:14:0907001:19, общей площадью 72,4 кв.м.,  адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Гостилицкое сельское поселение, д. Дятлицы, здание 86А (номер и дата государственной регистрации права собственности: 47:14:0907001:19-47/055/2021-1 от 04.08.2021).

Продается единым лотом.

4

Порядок осмотра Объекта (лота) Процедуры

Осмотр Объектов производится в период подачи заявок по средам с 10:00 до 13:00 без взимания платы и обеспечивается Продавцом по предварительному согласованию (уточнению) времени проведения осмотра на основании направленного обращения.

Для осмотра Объектов, с учетом установленных сроков, лицо, желающее осмотреть Объект, направляет обращение по электронной почте : Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. с указанием следующих данных:

- тема письма: Запрос на осмотр Объектов (лота);

- Ф.И.О лица которым будет произведен осмотр (физического лица, индивидуального предпринимателя, руководителя юридического лица или их представителей);

- наименование юридического лица (для юридического лица);

- почтовый адрес или адрес электронной почты, контактный телефон;

- № лота;

- местоположение (адрес) Объектов (лота).

5

Сведения о начальной цене продажи Объектов, шаге аукциона

Начальная цена продажи Лот № 1:

Нежилое здание – 260 400 рублей 00 копеек, в том числе НДС 43 200  рублей 00 копеек

Земельный участок – 2 260 000  рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Общая стоимость имущества – 2 520 400 рублей 00 копеек

Шаг аукциона Лот № 1: 126 020  рублей 00 копеек (5%)

6

Место, сроки подачи (приема) Заявок, определения Участников и проведения Процедуры

1) Место подачи (приема) Заявок: электронная площадка сайт:

 электронная площадка ООО  «РТС-тендер» www.rts-tender.ru

Адрес электронной площадки в сети «Интернет»:

www.rts-tender.ru

2) Дата и время начала подачи (приема) Заявок:

20.11.2023г. 09час. 00 мин. по московскому времени.

Подача Заявок осуществляется круглосуточно.

3) Дата и время окончания подачи (приема) Заявок:

15.12.2023 в 16 час. 00 мин. по московскому времени

4) Дата определения участников:

21.12.2023 в 10 час. 00 мин. по московскому времени

5) Дата и время проведения Процедуры:

22.12.2023 в 10 час. 00 мин. по московскому времени

7

Порядок отказа от проведения Процедуры

Продавец праве отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

8

Сроки и порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в Процедуре Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки www.rts-tender.ru.

9

Порядок ознакомления Претендентов с информацией, условиями договора купли-продажи Объекта (лота) Процедуры

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в извещении о проведении торгов, запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в личный кабинет Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу в течение 5 рабочих дней до дня окончания подачи заявок на участие в торгах.

В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

В случае направления запроса иностранными лицами такой запрос должен иметь перевод на русский язык.

10

Требования к Участникам Процедуры

Участник Процедуры (далее - Участник) – Претендент, признанный Продавцом Участником.

Единственный участник - претендент, который был единственным допущен к участию в аукционе.

Участниками могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

11

Порядок подачи (приема) и отзыва Заявок

1) Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации

2) Одно лицо имеет право подать только одну Заявку.

3) Заявки могут быть поданы на электронную площадку с даты и времени начала подачи (приема) Заявок, указанных в п. 2 раздела 6 Информационного сообщения, до времени и даты окончания подачи (приема) Заявок, указанных в п. 3 раздела 6 Информационного сообщения.

4) Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

5) Претендент вправе не позднее даты формирования протокола об определении участников, указанных в п. 4 раздела 6 Информационного сообщения, отозвать Заявку путем направления уведомления об отзыве Заявки на электронную площадку.

12

Порядок внесения и возврата задатка

1) Для участия в Процедуре Претендент вносит задаток в размере:

Лот 1: 252 040 рублей 00 коп. (10% от начальной цены)

2) Претендент обеспечивает поступление задатка в срок

с 20.11.2023  г. по 15.12.2023 г.

3)Порядок внесения задатка определяется регламентом работы Оператора электронной площадки, Соглашением о внесении гарантийного обеспечения, размещенными на сайте Оператора электронной площадки www.rts-tender.ru, на счет, указанный в настоящем информационном сообщении:

Счет для внесения задатка:

С момента перечисления претендентом задатка, договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

4) Плательщиком задатка может быть только Претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме Претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами, и возвращены на счет плательщика.

5) В случаях отзыва Претендентом Заявки порядок возврата задатка определяется регламентом работы электронной площадки

6) Участникам, за исключением Победителя Процедуры, внесенный задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов Процедуры, порядок возврата задатка определяется регламентом работы электронной площадки.

7) Претендентам, не допущенным к участию в Процедуре, внесенный задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками, порядок возврата задатка определяется регламентом работы электронной площадки.

8) Задаток, внесенный лицом, впоследствии признанным победителем Процедуры или Единственным участником, с которым Продавец принял решение заключить договор, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Объекта. При этом заключение договора купли-продажи для победителя Процедуры является обязательным.

9) При уклонении или отказе победителя Процедуры от заключения в установленный срок договора купли-продажи Объектов он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты Процедуры аннулируются.

10). В случае отказа Продавца от проведения Процедуры, поступившие задатки возвращаются претендентам/участникам в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе в проведении Процедуры, порядок возврата задатка определяется регламентом работы электронной площадки.

11) В случае изменения реквизитов претендента/участника для возврата задатка, указанных в Заявке, претендент/участник должен направить в адрес электронной площадки уведомление об их изменении до дня проведения Процедуры, при этом задаток возвращается претенденту/участнику в порядке, установленном настоящим разделом.

13

Ограничения допуска к участию

Претендент не допускается к участию в Процедуре по следующим основаниям:

а) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

б) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

в) представлен не полный пакет документов, предусмотренный перечнем, установленным в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества, или оформление и/или содержание указанных документов не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации и/или требованиям, установленным в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества;

г) не поступления в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества.

14

Порядок проведения Процедуры, определения победителя, заключения договора с Единственным участником

1) Процедура проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178 «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Регламентом электронной площадки www.rts-tender.ru.

2) Победителем Процедуры признается:

Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

Аукцион признан несостоявшимся:

- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником

- лицо, признанное единственным участником аукциона, отказалось от заключения договора купли-продажи

- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества

15

Срок заключения договора купли-продажи недвижимого имущества и ответственность за уклонение или отказ от заключения договора купли-продажи

По результатам Процедуры Продавец и Победитель, с которым Продавец принял решение заключить договор (покупатель) в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона, заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи Объекта (лота) по форме Приложения 3.

Подписание договора купли-продажи производится по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Гостилицы, ул. Школьная, 6-77

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи муниципального имущества результаты Процедуры аннулируются, победитель или Единственный участник утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

16

Условия и сроки оплаты по договору купли-продажи Объекта (лота)

Условия и сроки оплаты по договору купли-продажи Объекта (лота) определены в проекте договора купли-продажи, приведенном в Приложении 3 к Информационному сообщению.

17

Переход права собственности на Объект (лот)

Условия перехода права собственности на Объект определены в проекте Договора купли-продажи, приведенном в Приложении 3 к Информационному сообщению.

18

Рассмотрение запросов о разъяснении размещенной информации

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе до 11.12.2023 года включительно, направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации. В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.