ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже земельных участков в д. Гостилицы

 

Администрация муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области извещает о проведении 13.10.2021 года аукциона по продаже  земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – аукцион).

Организатор аукциона: аукционная комиссия по продаже земельных участков или прав     на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – аукционная комиссия), e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., контактный телефон: (812) 423-05-08.

Аукцион проводится в соответствии с пунктом 2 статьи 39.1, статьями 39.3, 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 02.09.2021 № 1525/21.

Место, дата, время проведения аукциона: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, д.19/15, актовый зал, 13.10.2021 в 11 часов 00 минут по московскому времени.

Аукцион является открытым по составу участников.

Предмет аукциона по продаже земельных участков:

Лот №1. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0903004:54, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Гостилицкое сельское поселение, д. Гостилицы, площадью 1573 кв.м, разрешенное использование – для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома; для индивидуальной жилой застройки, категория земель - земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона на основании отчета № 244 об оценке рыночной стоимости земельного участка, составленного ООО «ПроКа» от 28.07.2021, в размере: 714 632,00 (семьсот четырнадцать тысяч шестьсот тридцать два) рубля 00 копеек, без учета НДС.

-   задаток для участия в аукционе в размере 100% начальной цены, в размере: 714 632,00 (семьсот четырнадцать тысяч шестьсот тридцать два) рубля 00 копеек

-   «шаг аукциона» в размере: 21 000,00 (двадцать одна тысяча) рублей 00 копеек.

Лот №2. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0903004:49, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Гостилицкое сельское поселение, д. Гостилицы, площадью 1668 кв.м, разрешенное использование – для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома; для индивидуальной жилой застройки, категория земель - земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона на основании отчета № 248 об оценке рыночной стоимости земельного участка, составленного ООО «ПроКа» от 28.07.2021, в размере: 757 791,00 (семьсот пятьдесят семь тысяч семьсот девяносто один) рубль 00 копеек, без учета НДС.

-   задаток для участия в аукционе в размере 100% начальной цены, в размере: 757 791,00 (семьсот пятьдесят семь тысяч семьсот девяносто один) рубль 00 копеек.

-   «шаг аукциона» в размере: 22 000,00 (двадцать две тысячи) рублей 00 копеек.

Лот №3. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0903004:51, расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Гостилицкое сельское поселение, д. Гостилицы, площадью 1572 кв.м, разрешенное использование – для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома; для индивидуальной жилой застройки, категория земель - земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона на основании отчета № 243 об оценке рыночной стоимости земельного участка, составленного ООО «ПроКа» от 28.07.2021, в размере: 714 177,00 (семьсот четырнадцать тысячи сто семьдесят семь) рублей 00 копеек, без учета НДС.

-   задаток для участия в аукционе в размере 100% начальной цены, в размере: 714 177,00 (семьсот четырнадцать тысячи сто семьдесят семь) рублей 00 копеек.

-   «шаг аукциона» в размере: 21 000,00 (двадцать одна тысяча) рублей 00 копеек.

Лот №4. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0903004:52, расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Гостилицкое сельское поселение, д. Гостилицы, площадью 1500 кв.м, разрешенное использование – для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома; для индивидуальной жилой застройки, категория земель - земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона на основании отчета № 238 об оценке рыночной стоимости земельного участка, составленного ООО «ПроКа» от 28.07.2021, в размере: 681 467,00 (шестьсот восемьдесят одна тысяча четыреста шестьдесят семь) рублей 00 копеек, без учета НДС.

-   задаток для участия в аукционе в размере 100% начальной цены, в размере: 681 467,00 (шестьсот восемьдесят одна тысяча четыреста шестьдесят семь) рублей 00 копеек.

-   «шаг аукциона» в размере: 20 000,00 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

 Осмотр земельных участков на местности производится самостоятельно.

 Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.

 Водопотребление, водоснабжение и водоотведение:

В соответствии с письмами АО «Инженерно-энергетический комплекс»:

 - от 09.03.2021  № 14/21, (Лот №1):

Водопотребление – хозяйственно-питьевые нужды, включая полив территории 3,0 м ³/мес. Гарантированный напор в точке присоединения 50 м вод. ст.

Водоснабжение – проектируемый водопроводный колодец на трубопроводе Ду 250 мм (чугун) на расстоянии около 1600 м от объекта.

Водоотведение – предусмотреть установку локальных очистных сооружений.

Срок действия данных технических условий – 1 (один) год с даты выдачи.

- от 12.03.2021 №29/21; №27/21; №26/21 (Лоты №2, №3, №4):

Водопотребление – хозяйственно-питьевые нужды, включая полив территории 3,0 м ³/мес. Гарантированный напор в точке присоединения 50 м вод. ст.

Водоснабжение – проектируемый водопроводный колодец на трубопроводе Ду 250 мм (чугун) на расстоянии около 2700 м от объекта.

Водоотведение – предусмотреть установку локальных очистных сооружений.

Срок действия данных технических условий – 1 (один) год с даты выдачи.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке:

 Лоты №1, №2, №3, №4: Предельное количество этажей – 3.

Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельных участков – 15,0 м (от верха конька крыши)

Минимальный отступ жилых зданий от красной линии  проездов  (м) – 3.

Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков – 3 м.

Коэффициент плотности застройки – 0,4.

Максимальная высота ограждений земельных участков вдоль улиц и проездов не более 1,8 м.

Порядок внесения и возврата задатков.

Задаток вносится участниками аукциона до подачи заявки, должен поступить не позднее 15 ч. 00м. 12.10.2021 на расчетный счет организатора аукциона по следующим реквизитам:

Наименование подразделения Банка России: ОТДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОЕ БАНКА РОССИИ.

Наименование и местонахождение ТОФК: УФК по Ленинградской области,   г.Санкт-Петербург.

Получатель платежа: УФК по Ленинградской области (КУМИ администрации Ломоносовского муниципального района, л/с 05453005020),

ИНН 4720009036,

КПП 472501001,

БИК 014106101,

Номер счета банка получателя средств – Единый казначейский счет: 40102810745370000006,

Номер счета получателя средств – Казначейский счет для осуществления и отражения операций по учету и распределению поступлений: 03232643416300004500.

 Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в счет оплаты предмета аукциона, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Форма заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки прилагается). Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых установлен Указом Президента Российской Федерации №26 от 09.01.2011.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

 Прием заявок на участие в аукционе осуществляется с 9 час. 00 мин. 10.09.2021, по адресам:

-198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов,  ул. Владимирская, дом 19/15, кабинет 11, по  вторникам (кроме праздничных дней) с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Контактный телефон: (812) 423-06-60.

-198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Дворцовый проспект, д. 9а, филиал ГБУ ЛО «МФЦ»  «Ломоносовский», ежедневно с 9.00 до 21.00, без перерыва. Контактный телефон 8(800) 500-00-47.

Окончание приема заявок на участие в аукционе – 08.10.2021 в 14.00 час. 00 мин. по московскому времени.

Определение участников аукциона проводится – 12.10.2021 в 15 час. 00 мин. по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 19/15.

Порядок проведения аукциона:

• аукцион ведет аукционист;
• аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;
• участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы приобрести земельный участок  в соответствии с этой ценой;
• каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления текущей цены предмета аукциона  аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона в соответствии с «шагом аукциона»;
• при отсутствии участников аукциона, готовых  приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой приобретаемого в собственность земельного участка, аукционист повторяет  эту цену  3 раза.
• если после троекратного объявления цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
• по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет последнее предложение о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка) и номер билета победителя аукциона.

Подробнее ознакомиться с условиями проведения аукциона, техническими условиями, формой заявки и сведениями по предмету аукциона можно в секторе торгов отела закупок и торгов МКУ «ЦИАХО» по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Дворцовый пр., дом 30, кабинет 8,  в приемный день – вторник (кроме праздничных дней) с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Контактный телефон (812) 423-05-08.

Форма заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка (для физических лиц) и проект договора купли-продажи размещены на официальном сайте Российской Федерации        в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.lomonosovlo.ru, на официальном сайте муниципального образования Гостилицкое сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет https://gostilizi.info/.

Скачать: Заявка граждан

Скачать: Проект договора